Maison Avignon entièrement rénovée.146 m²

Votre agences GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE:

Aux portes de la cité des Papes, au calme à 15 minutes à pied des Remparts venez découvrir cette Maison d'une surface de 159m² offrant de grands volumes. Ouverte sur un terrain d'environ 400m² piscinable et bénéficiant d'un Forage.

La maison se compose en deux parties dont voici le détail :
A l'étage vous trouverez un salon, séjour, deux chambres, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau et WC.
Au rez de chaussée, un appartement T 3 à rafraichir ainsi qu'une dépendance d'environ 31 m² .

La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Niveau transports, la commune est bien desservie. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que la gare et le tram à cinq minutes.

Cette Maison est proposée aux prix de 280 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (248 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 840 € et 2 550 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Avignon.

Maison familiale avec grand T2 au RDC adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.

Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale située dans un secteur recherché en fond d'impasse, offrant tout le confort moderne et sans travaux,

Elle est disposé comme suit :
Au RDC une belle pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande chambre et une buanderie.
A l'étage, une seconde pièce de vie plein sud avec cuisine semi ouverte, une salle d'eau et deux chambres.
En plus, vous bénéficiez d'une dépendance en fond de jardin.

Vous pourrez compter sur une parcelle d'environ 300m², avec un beau jardin exposé plein sud et piscinable !
Parfait pour profiter des journées ensoleillées avec une grande terrasse aménagée pour des repas en plein air, ainsi qu'un emplacement disponible pour les véhicules.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec sa facilité d'accès à toutes commodités et à proximité du centre ville.

DPE en C, climatisation, double vitrages, volets électriques vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

N'attendez plus contacter votre agence Guy Hoquet pour plus de renseignements !
A bientôt